Diverse woningen
Er komen in totaal 160 woningen, een mix van koop en huur. Almondehoeve biedt met 65% betaalbare huur- en koopwoningen (inclusief 30% sociale huur) ruimte aan bewoners met een grotere en kleinere beurs. De buurt bestaat straks uit appartementen, eengezinswoningen en een Oegstgeester Hofje. Bij het Oegstgeester Hofje staat met gedeelde ruimte en tuin de verbinding tussen (oudere) bewoners centraal.
Veel ruimte voor groen en duurzaamheid
Centraal in Almondehoeve ligt het Groene Hart, bestaande uit bestaande bomen en een waterpartij. Daarnaast is op en rond het nieuw aan te leggen eiland alle ruimte voor nieuwe begroeiing. Ook op andere punten zijn duurzame keuzes gemaakt. Zo zijn alle openbare parkeervakken waterdoorlatend en krijgen de appartementen groene daken.
Goed overleg
Bouwen in de bewoonde omgeving vraagt betrokkenheid en creativiteit. Een klankbordgroep met vertegenwoordigers van omwonenden en andere betrokkenen heeft steeds meegedacht. Kees Oudendijk: “We zijn uitgedaagd om te blijven verbeteren. Niet alleen met kritische vragen, maar ook met ideeën en nieuwe invalshoeken.”
Vervolgstappen
In de anterieure overeenkomst maken Citystone en de gemeente afspraken over kosten en samenwerking. Voordat een project gebouwd kan worden, zijn investeringen nodig in de openbare ruimte voor bijvoorbeeld wegen, riolering en verlichting. In een anterieure overeenkomst leggen de gemeente en de ontwikkelaar vast hoe deze kosten verdeeld worden. In de komende maanden wordt het plan verder uitgewerkt en wordt de ruimtelijke procedure gestart. Naar verwachting wordt het omgevingsplan en de ontwerp omgevingsvergunning voor de zomer ter inzage gelegd en daarna ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad, waarschijnlijk in november 2025.
Meer informatie → Projectpagina Almondehoeve